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台南黃金海岸觀光發展新商機,黃金海岸船屋活化

     黃金海岸船屋為地下一層地上三層之建築物,總樓地板面積約5,770平方公尺,台南旅遊景點推薦主要委託經營範圍為該建物之1樓及2樓,可營運之台南民宿樓地板面積共約2,702平方公尺(約817坪),未來配合使用執照變更完成後,可朝農特產銷售、展售中心、便利商店及餐飲等用途規劃營運,以期能提供更多元之經營及服務,並健全觀光服務機能。此外,為借重民間資源、創意及活力,後續將依政府採購法辦理委外招商作業,並預訂於106年3月下旬公告招商,本案投標廠商資格初步規劃以營業登記項目有批發、零售及餐飲業或文化、休閒及其他服務業之合法登記廠商,委託年期6年,另需進行評選經營管理服務計畫書等相關作業。

黃金海岸船屋位於臺南市南區,緊鄰黃金海岸沙灘,為鯤喜灣文化園區濱海沿線的重要地標,往北依序可串連安平港歷史風貌園區、台江國家公園及雲嘉南濱海國家風景區,觀光、文化及產業資源豐富。此外,隨著台86線快速道路於102年12月全線通車,台86與台17線之交會口正好位於船屋北側停車場入口,可便捷地藉由台86線與國道1號、3號及高鐵台南站等交通門戶及奇美博物館、十鼓文化園區等觀光景點串連,將為黃金海岸船屋帶來大量遊客,極具觀光發展潛力。

黃金海岸船屋歷經前三任市長時代,一直無法正常營運,是中央列管的重大「蚊子館」,台南旅遊觀旅局好不容易於去年以ROT案招商,結果事與願違,業者臨時變卦退出,市府只好另謀他途,自編預算整修,改採一般勞務招標。

觀旅局指出,之前船屋原本牽涉違建問題,後來逐一克服難題後,目前進行使用執照變更,以利活化規劃,接手的經營者可以多用途使用,目前初步規劃,一樓供商品展售,打造台南物產館,展售大台南各地區農漁會與在地業者特色產品,二樓有餐飲空間,加上黃金海岸海景,提供遊客另一個夜間休閒去處,又買得到伴手禮的地方。

    為使潛在投標廠商深入瞭解本案,市府觀光旅遊局特訂於106年3月9日(星期四)上午10時,於黃金海岸船屋1樓大廳舉辦招商說明會(臺南市南區濱南路600號),誠邀民間投資人、開發商及營運廠商參與。說明會將針對本案作基地介紹、招商方式及相關內容簡介,藉由說明與意見交流,讓潛在投標廠商更瞭解本案招商流程及內涵,並希冀引進民間資金及專業性經營管理,共同為黃金海岸地區帶來觀光發展新商機。本案相關諮詢及說明會報名事宜,請向市府觀光旅遊局觀光技術科(專線:06-6334905)或協辦單位(十方都市開發顧問有限公司;專線:07-5530979)洽詢。

觀旅局表示,船屋位在黃金海岸,串聯安平港歷史風貌園區台江國家公園台南都會博物館園區雲嘉南風景區台江遊憩系統及南瀛遊憩系統等,加上台八十六線快速道路已全線通車至台十七線,將可便捷串聯國道一號、三號及高鐵台南站,使船屋轉變為南市交通門戶,極具發展潛力,將會積極尋求民間企業經營。黃金海岸觀光發展新商機,黃金海岸船屋活化